Comment est le marché immobilier de La Motte-Servolex et quelle évolution des prix ?
La Motte-Servolex est une commune située en Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle s’étend sur 1 200 hectares au pied des premiers contreforts des Alpes, à proximité immédiate de Chambéry. Son cadre naturel, marqué par la présence du lac du Bourget et des massifs environnants, en fait un territoire prisé pour son équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville compte environ 12 000 habitants et bénéficie d’une dynamique économique locale soutenue par des commerces, des services et des entreprises.
Son patrimoine architectural reflète son histoire, avec des édifices comme l’église Saint-Jean-Baptiste, datant du XIXe siècle, ou des demeures traditionnelles savoyardes. La Motte-Servolex offre également des infrastructures adaptées, notamment en matière d’éducation et de transports, avec un accès facilité à l’autoroute A43 et aux axes ferroviaires. Son marché immobilier se caractérise par une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, dans des quartiers aux profils variés.
Les prix immobiliers en hausse à La Motte-Servolex
À La Motte-Servolex, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 170 €, avec une hausse de 3 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 215 €/m², en progression de 38 % sur cinq ans, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 3 378 €/m², avec une légère baisse de 2 % sur un an.
Les écarts de prix restent marqués : le prix bas s’élève à 3 341 €/m², contre 4 654 €/m² pour le prix haut. Les biens de 5 pièces et plus se distinguent par des valeurs plus basses, autour de 3 700 €/m² pour les maisons et 2 900 €/m² pour les appartements. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 78 jours, avec des variations selon le type et la taille du logement.
Les prix par quartier à La Motte-Servolex :
- Centre Est, 4295 €/m2
- Hameaux, 4249 €/m2
- Sud Ouest, 3686 €/m2
- Nord Ouest, 3477 €/m2
- Les Landiers, 3850 €/m2
- La Croix Rouge, 3720 €/m2
- Le Mollard, 3580 €/m2
- Les Charmettes, 3420 €/m2
- Le Vernay, 3350 €/m2
- Les Marais, 3280 €/m2
