Quelle est la tendance des prix immobiliers dans le Doubs ?
Le Doubs est un département de la région Bourgogne-Franche-Comté, situé dans l'est de la France. Il est bordé par la Suisse à l'est et par le Jura à l'ouest. Son chef-lieu est Besançon, ville historique connue pour sa citadelle, son patrimoine architectural et son rôle de capitale régionale. Le département compte environ 540 000 habitants et s'étend sur 5 234 km². Son relief est marqué par des montagnes, des plateaux et des vallées, offrant des paysages variés. L'économie locale repose sur l'industrie, l'agriculture et le tourisme, avec des secteurs comme la mécanique, l'agroalimentaire et les microtechniques.
Le Doubs est traversé par le fleuve éponyme, qui prend sa source dans le Jura suisse avant de rejoindre le Rhône. Le département abrite également des sites naturels remarquables, comme les gorges du Doubs, le lac de Saint-Point ou encore la forêt de la Joux. Besançon, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son centre historique, est un pôle universitaire et culturel important. Le Doubs est également connu pour ses activités de plein air, comme le ski, la randonnée ou le cyclotourisme, ainsi que pour ses produits locaux, comme le comté ou la saucisse de Montbéliard.
Tendance contrastée des prix immobiliers dans le Doubs en février 2026
Les prix de l'immobilier dans le Doubs affichent une tendance contrastée en février 2026. Le prix médian au m²s'élève à 2 120 € avec des écarts allant de 1 012 € pour les biens les moins chers à 3 421 € pour les plus onéreux. Sur un an, la hausse est modérée à +1 %, mais sur cinq ans, l'augmentation atteint +16 %, reflétant une dynamique de long terme. Les biens anciens ont un prix médian de 1 937 €/m² (-2 % sur un an, +12 % sur cinq ans). Les maisons se négocient en moyenne à 1 986 €/m² (-2 % sur un an, +8 % sur cinq ans), contre 2 260 €/m² pour les appartements (+4 % sur un an, +24 % sur cinq ans). Certaines communes enregistrent des hausses marquées, comme Morteau (+12 % sur un an) ou Montlebon (+11 %), tandis que d'autres, comme Les Fins (-25 %) ou Vieux-Charmont (-17 %), voient leurs prix chuter.
