Quelle est la tendance des prix immobiliers à Fouesnant ?
Fouesnant, située dans le sud du Finistère, s’étend sur une superficie de 32,76 km² et compte environ 10 000 habitants. La ville se distingue par son littoral varié, alternant plages de sable fin, comme celles de Kerler ou du Cap-Coz, et zones rocheuses propices aux randonnées côtières. Son climat océanique, marqué par des hivers doux et des étés tempérés, en fait une destination prisée pour les activités nautiques et les balades en bord de mer. Le centre-ville allie commerces de proximité et services, tandis que les hameaux environnants préservent un caractère rural.
L’économie locale repose en partie sur le tourisme, avec des infrastructures adaptées comme des ports de plaisance et des sentiers de randonnée. Fouesnant abrite également des exploitations agricoles, notamment des vergers produisant la célèbre cidre de Fouesnant. La ville dispose d’équipements publics tels qu’un collège, des écoles primaires et une médiathèque. Son patrimoine inclut des chapelles historiques, comme celle de Sainte-Anne, et des sites naturels protégés, à l’image de la pointe de Mousterlin. Proche de Quimper, elle bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers majeurs.
Les prix immobiliers en baisse sur un an à Fouesnant en juillet 2026
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Fouesnant s’établit à 3 243 €, avec une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, les prix ont progressé de 27 %. Les appartements affichent un prix médian de 3 739 €/m², en hausse de 5 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient en moyenne à 3 182 €/m², enregistrant une légère baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation de 33 % depuis 2021.
Les écarts de prix restent marqués : le prix bas s’élève à 2 460 €/m², tandis que le prix haut atteint 4 439 €/m². Les biens de petite surface, comme les studios ou les deux-pièces, affichent des valeurs au mètre carré plus élevées (jusqu’à 3 790 €/m²), alors que les grandes surfaces (7 pièces et plus) se situent autour de 2 907 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Fouesnant est de 51 jours.
Les prix par quartier à Fouesnant :
- Centre Cap Coz, 3484 €/m2
- Beg-Meil, 3435 €/m2
- Mousterlin, 3035 €/m2
