Comment est le marché immobilier en Ille-et-Vilaine et quelle évolution des prix ?
L'Ille-et-Vilaine est un département français situé dans la région Bretagne, à l'ouest de la France. Il tire son nom de la rivière Vilaine qui le traverse. La préfecture du département est Rennes, une ville dynamique et universitaire, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. L'Ille-et-Vilaine offre une diversité de paysages, allant des côtes escarpées de la Manche aux campagnes verdoyantes. Le département est également réputé pour ses traditions bretonnes, ses festivals, et sa gastronomie, incluant des spécialités comme les galettes de sarrasin et le cidre.
L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs tels que l'agriculture, l'industrie et les services. Le tourisme joue un rôle important, attirant des visiteurs vers des sites emblématiques comme le Mont-Saint-Michel, qui bien que situé en Normandie, est facilement accessible depuis le département. Les activités de plein air y sont également prisées, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. En outre, l'Ille-et-Vilaine est bien desservie par les transports, facilitant les échanges avec d'autres régions et contribuant à son attractivité pour les entreprises et les habitants.
Les prix immobiliers en hausse en Ille-et-Vilaine : une dynamique marquée sur cinq ans
En Ille-et-Vilaine, le marché immobilier connaît une dynamique notable, avec une augmentation des prix du mètre carré. Actuellement, le prix médian s'élève à 2 978 €/m², avec une évolution de +4 % sur un an et +41 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 896 €/m², tandis que les logements neufs se situent à 3 030 €/m², enregistrant une hausse de 7 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix médian de 2 497 €/m², stable par rapport à l'année précédente. En revanche, les appartements affichent un prix médian de 4 080 €/m², bien qu'ils aient connu une légère baisse de 6 % sur un an. Ces tendances témoignent d'un marché en pleine mutation, attirant l'attention des investisseurs et des acheteurs potentiels dans cette région dynamique de Bretagne.
