Immobilier à Sainte-Savine : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Sainte-Savine est une commune située dans le département de l’Aube, en région Grand Est. Intégrée à l’agglomération troyenne, elle bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité immédiate de Troyes, préfecture du département. La ville s’étend sur environ 7 km² et compte près de 10 000 habitants. Son tissu urbain mêle zones résidentielles et espaces verts, avec des parcs comme celui de la Fontaine ou les bords de la Seine, qui traversent partiellement la commune. Sainte-Savine dispose également d’équipements publics essentiels, tels que des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives.
Le marché immobilier à Sainte-Savine se caractérise par une offre variée, principalement composée de maisons et d’appartements. Les prix y restent plus accessibles que dans le centre de Troyes, tout en offrant une proximité avec les commodités et les axes de transport. La ville attire des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, sans s’éloigner des opportunités économiques et culturelles de l’agglomération. Les quartiers pavillonnaires, souvent prisés, côtoient des zones plus denses, avec des immeubles datant majoritairement de la seconde moitié du XXe siècle.
Les prix immobiliers en légère hausse en octobre 2026 à Sainte-Savine
En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Sainte-Savine s’établit à 1 738 €, avec une progression de 1 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 1 857 €/m², en hausse de 3 % sur un an, tandis que les appartements se situent à 1 657 €/m², avec une évolution similaire (+2 % sur un an). Les écarts de prix restent marqués : le prix bas s’élève à 1 213 €/m², contre 2 400 €/m² pour le prix haut.
Les biens de six pièces et plus se négocient à des tarifs plus élevés, avec un prix moyen de 1 966 €/m², tandis que les trois pièces affichent le prix au mètre carré le plus bas (1 623 €). La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 85 jours, avec des variations selon le type de logement : 69 jours pour une maison de cinq pièces, contre 201 jours pour les maisons de sept pièces et plus. Les appartements de quatre pièces enregistrent le délai le plus long (223 jours). Juillet apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mars serait plus propice aux achats.
Les prix par quartier à Sainte-Savine :
- Sainte-Savine Ouest, 1866 €/m2
- Sainte-Savine Est, 1850 €/m2
- Sud Est, 1818 €/m2
- Centre Ouest, 1792 €/m2
- Sainte-Savine Centre, 1708 €/m2
- Les Chartreux, 1680 €/m2
- Les Vignes, 1650 €/m2
- Les Hauts de Sainte-Savine, 1620 €/m2
- Les Terrasses, 1590 €/m2
- Les Coteaux, 1550 €/m2
