Quelle est la tendance des prix immobiliers à Souffelweyersheim ?
Souffelweyersheim est une commune située dans le Bas-Rhin, en périphérie nord de Strasbourg. Intégrée à l’Eurométropole, elle bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des axes routiers majeurs comme l’A4 et l’A35. La ville s’étend sur environ 4,5 km² et compte près de 8 000 habitants. Son cadre résidentiel, marqué par des quartiers pavillonnaires et des espaces verts, attire une population en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Les équipements publics, tels que les écoles, les infrastructures sportives et les commerces de proximité, répondent aux besoins quotidiens des habitants.
Le tissu économique local repose principalement sur des activités tertiaires et artisanales. Souffelweyersheim dispose d’une zone d’activités accueillant plusieurs entreprises, renforçant son attractivité. La commune est également desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Strasbourg. Son patrimoine inclut quelques édifices historiques, comme l’église Saint-Michel, et des traces de son passé agricole. La vie associative y est dynamique, avec de nombreuses manifestations culturelles et sportives organisées tout au long de l’année.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Souffelweyersheim
À Souffelweyersheim, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 258 € en août 2026, marquant une baisse de 10 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 3 %. Les valeurs varient entre 2 495 €/m² pour les biens les moins chers et 3 916 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 3 135 €/m², avec une diminution de 5 % sur douze mois et une hausse de 2 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 3 295 €/m², enregistrant une baisse plus marquée de 11 % sur un an, mais une stabilité sur le long terme (+3 % sur cinq ans).
Les studios et petits logements (1 pièce) restent les plus onéreux, avec un prix moyen de 3 914 €/m², tandis que les biens de 6 pièces et plus se situent autour de 3 117 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 100 jours.
Les prix par quartier à Souffelweyersheim :
- Ouest, 3269 €/m2
- Est, 3128 €/m2
