Comment est le marché immobilier de Pontpoint et quelle évolution des prix ?
Pontpoint est une commune située dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France. Elle s’étend sur environ 13 km² et compte près de 3 300 habitants. Proche de la forêt de Compiègne, la ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec des paysages variés entre bois, champs et bords de l’Oise. Son patrimoine historique inclut l’église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, et plusieurs demeures anciennes. Pontpoint se trouve à une dizaine de kilomètres de Compiègne, offrant un accès facile aux services et aux axes routiers comme l’A1.
La commune allie tranquillité et dynamisme local. Son tissu économique repose sur des commerces de proximité, des artisans et des exploitations agricoles. Les infrastructures scolaires et sportives, comme le stade ou la salle polyvalente, répondent aux besoins des habitants. Pontpoint attire également pour ses sentiers de randonnée et ses espaces verts, favorisant les activités de plein air. Son marché hebdomadaire et ses événements culturels renforcent le lien social. La ville reste accessible en transports en commun, avec des liaisons vers Compiègne et Creil.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Pontpoint
À Pontpoint, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 082 € en août 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 834 €/m² pour les biens les moins chers et 2 368 €/m² pour les plus élevés. Les maisons affichent des prix légèrement supérieurs, avec une moyenne de 2 049 €/m² pour les 5 pièces et 2 103 €/m² pour les 7 pièces et plus. Les appartements de 4 pièces se négocient autour de 2 575 €/m², tandis que les grands volumes (7 pièces et plus) voient leur prix chuter à 2 205 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune atteint 106 jours, avec des écarts notables selon la taille : 125 jours pour les 4 pièces et jusqu’à 165 jours pour les 7 pièces et plus. Décembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’avril serait idéal pour acheter.
