Quelle est la tendance des prix immobiliers à L'Isle-Jourdain ?
L’Isle-Jourdain, située dans le département du Gers en Occitanie, est une commune de taille moyenne marquée par son patrimoine historique et son cadre de vie rural. Traversée par la Save, elle offre un environnement naturel préservé, entre collines et vallées, propice aux activités de plein air. La ville conserve des traces de son passé médiéval, avec des édifices comme l’église Saint-Martin ou les vestiges des remparts. Son centre-ville, animé par des commerces locaux et des marchés hebdomadaires, attire autant les résidents que les visiteurs en quête d’authenticité.
Le marché immobilier à L’Isle-Jourdain se caractérise par une offre variée, allant des maisons de caractère aux appartements en centre-ville. Les prix restent accessibles comparés aux grandes agglomérations régionales, avec une demande soutenue par des acheteurs recherchant un cadre de vie calme. La proximité de Toulouse, à environ 40 minutes en voiture, en fait une alternative pour les actifs souhaitant éviter les prix élevés des zones urbaines. Les biens avec jardin ou en centre historique sont particulièrement prisés.
Les prix immobiliers en légère baisse en août 2026 à L’Isle-Jourdain
À L’Isle-Jourdain, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 363 € en août 2026, marquant une légère baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, la progression atteint cependant 6 %, reflétant une tendance haussière modérée. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas se situe à 1 713 €/m², tandis que le prix haut atteint 3 003 €/m².
Les maisons affichent un prix médian de 2 559 €/m², stable sur un an mais en hausse de 12 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 2 391 €/m², avec une progression annuelle de 2 % et une augmentation de 13 % sur cinq ans. Les biens les plus spacieux (7 pièces et plus) présentent des valeurs au mètre carré inférieures, autour de 1 993 €, contre 2 646 € pour les 4 pièces. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’élève à 78 jours.
Les prix par quartier à L'Isle-Jourdain :
- Casse Martin, 2712 €/m2
- Hesteil, 2615 €/m2
- Centre-ville, 2547 €/m2
- Les Hauts de l'Isle, 2400 €/m2
- Quartier de la Gare, 2350 €/m2
- Les Berges de la Save, 2300 €/m2
- Le Faubourg, 2250 €/m2
- Les Terrasses, 2200 €/m2
- La Croix du Sud, 2150 €/m2
- Les Vignes, 2100 €/m2
