Immobilier à Sarraguzan : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Sarraguzan est une commune du Gers située dans la région Occitanie, à proximité des départements des Hautes-Pyrénées et des Pyrénées-Atlantiques. Ce village, d’une superficie d’environ 9 km², compte une population modeste, intégrée dans un cadre rural préservé. Son territoire s’étend sur des collines et des vallons, typiques du paysage gascon, avec une agriculture marquée par la polyculture et l’élevage. Le bourg, organisé autour de son église et de quelques maisons en pierre, conserve une architecture traditionnelle, reflétant son histoire locale.
La commune se distingue par son calme et son environnement naturel, à l’écart des axes routiers majeurs. Sarraguzan est traversée par la route départementale D225, reliant des villages voisins comme Monlezun ou Tillac. Son patrimoine inclut des éléments comme l’église Saint-Pierre, datant du XIXe siècle, et des fermes anciennes en pierre. L’activité économique repose principalement sur l’agriculture, avec quelques exploitations viticoles et céréalières. La vie associative y est active, notamment autour des fêtes locales et des traditions rurales.
Les prix immobiliers en forte hausse en juillet 2026 à Sarraguzan
À Sarraguzan, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 762 € en juillet 2026, marquant une hausse de 14 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 738 €/m² pour les biens les moins chers et 1 828 €/m² pour les plus recherchés. Les maisons de cinq pièces affichent un prix moyen plus élevé, à 2 286 €/m², tandis que les données pour les autres typologies restent indisponibles.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 261 jours, avec un délai réduit à 188 jours pour les maisons de cinq pièces. Statistiquement, mars apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’avril serait plus propice aux achats.
