Immobilier à Galez : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Galez est une commune située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Nichée dans la vallée de la Neste, elle s’étend sur un territoire rural marqué par des paysages de moyenne montagne. Le village, à une altitude d’environ 600 mètres, offre un cadre naturel préservé, entre prairies et forêts. Son patrimoine inclut une église romane du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques, ainsi qu’un environnement propice aux activités de plein air, comme la randonnée ou le VTT.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture et l’élevage, avec une production orientée vers les produits du terroir. Galez compte une population modeste, stable autour de 200 habitants, attirant des résidents en quête de tranquillité. Les infrastructures sont limitées, mais la proximité de Lannemezan, à une dizaine de kilomètres, permet un accès aux services essentiels. Le marché immobilier y reste accessible, avec des prix au mètre carré inférieurs à la moyenne départementale.
Les prix immobiliers en hausse en 2024 à Galez
À Galez, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 872 €, avec une hausse de 4 % sur un an et de 51 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre un prix bas de 1 739 €/m² et un prix haut de 2 182 €/m². Pour les maisons, les données reflètent cette même tendance, avec un prix médian identique.
Les biens de quatre pièces affichent un prix moyen de 2 024 €/m², tandis que ceux de cinq pièces se négocient autour de 1 742 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier dans la commune est de 56 jours, avec des écarts selon la taille : 37 jours pour les quatre pièces et 68 jours pour les cinq pièces. Novembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’octobre serait plus propice aux achats.
