Comment est le marché immobilier de Cairanne et quelle évolution des prix ?
Cairanne est une commune du Vaucluse située dans la vallée du Rhône, à une trentaine de kilomètres au nord-est d’Avignon. Nichée au cœur des vignobles des Côtes-du-Rhône, elle s’étend sur un territoire marqué par des paysages de collines et de terrasses cultivées. Le village, perché sur un promontoire, offre un panorama sur les Dentelles de Montmirail et le mont Ventoux. Son centre historique, aux ruelles pavées et aux maisons en pierre, conserve un caractère médiéval, avec des vestiges de remparts et un beffroi du XIIe siècle.
L’économie locale repose principalement sur la viticulture, avec des domaines réputés pour leurs vins AOC. Cairanne bénéficie d’un cadre de vie rural, tout en étant proche des axes routiers majeurs, comme l’autoroute A7. La commune compte environ 1 100 habitants et propose des services de proximité, ainsi que des équipements culturels et sportifs. Son environnement préservé et son patrimoine en font une destination prisée pour les amateurs de calme et d’authenticité.
Les prix immobiliers en hausse à Cairanne, tirés par les maisons
À Cairanne, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 686 €, avec une progression de 4 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas s’affiche à 2 129 €/m², tandis que le prix haut atteint 4 415 €/m². Les maisons affichent une dynamique plus soutenue, avec un prix médian de 3 203 €/m² (+12 % sur un an, +37 % sur cinq ans). Leur fourchette varie entre 2 331 € et 5 058 €/m². À l’inverse, les appartements voient leur prix reculer, avec une moyenne de 1 932 €/m² (-15 % sur un an, -20 % sur cinq ans), et une fourchette resserrée entre 1 893 € et 1 959 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’élève à 122 jours.
