Estimation d'un bien immobilier à Chinon

Baisse des prix immobiliers en juin 2026 à Chinon

Chinon, en Indre-et-Loire, se distingue par son patrimoine historique et son cadre naturel. La ville, traversée par la Vienne, abrite un centre médiéval préservé, avec sa forteresse royale, des ruelles pavées et des maisons à colombages. Son attractivité repose aussi sur ses vignobles, réputés pour leurs vins d’appellation Chinon, principalement issus du cabernet franc. L’économie locale s’appuie sur le tourisme, avec des sites comme le musée du Vin ou la collégiale Saint-Mexme, et sur une position géographique avantageuse, proche de Tours et de l’autoroute A10. Le marché immobilier local propose une offre variée, allant des maisons de caractère aux appartements en centre-ville, avec des prix influencés par la localisation et l’état des biens.

En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Chinon s’établit à 1 803 €, en baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 23 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 1 807 €/m² (-3 % sur un an, +24 % sur cinq ans), tandis que les appartements affichent 1 666 €/m² (-5 % sur un an, +8 % sur cinq ans). Les biens de grande superficie (7 pièces et plus) présentent des prix plus modérés, autour de 1 487 €/m². Le délai moyen de vente s’élève à 44 jours, avec des variations notables : 29 jours pour les maisons de 5 pièces, contre 121 jours pour celles de 6 pièces.