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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Monistrol-d'Allier
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Les prix immobiliers en forte hausse en juin 2026 à Monistrol-d'Allier
Monistrol-d'Allier, commune de la Haute-Loire en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 27,3 km² dans la vallée de l’Allier et compte environ 200 habitants. Son cadre naturel, marqué par des gorges, des collines et la rivière Allier, en fait un lieu au patrimoine préservé, avec des édifices comme l’église Saint-Jean-Baptiste du XIIe siècle et des maisons en pierre typiques. L’économie locale repose sur l’agriculture et le tourisme vert, attirant randonneurs et pèlerins grâce au GR®65, portion du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La commune offre quelques commerces et hébergements, répondant aux besoins des visiteurs en quête d’authenticité et de tranquillité.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Monistrol-d'Allier atteint 956 €, avec une fourchette variant entre 918 € et 1 000 € selon les biens. Les maisons de 4 pièces se négocient à 984 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19 %, tandis que la hausse sur cinq ans s’élève à 49 %, illustrant une forte dynamique du marché. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 153 jours, avec un délai plus long pour les maisons de 4 pièces (182 jours). Novembre serait le mois le plus propice pour vendre, alors qu’avril offrirait des conditions plus favorables aux acheteurs.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Monistrol-d'Allier
Type de bien *
Prix m²
Evolution
09-2025
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
960 €
6,67 %
19 200 €
18 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
991 €
6,77 %
34 700 €
32 500 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 040 €
6,85 %
62 400 €
58 400 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
886 €
0,93 %
97 500 €
96 600 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
879 €
0,82 %
123 000 €
122 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Monistrol-d'Allier et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Monistrol-d'Allier ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Monistrol-d'Allier et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Monistrol-d'Allier avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Monistrol-d'Allier et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Monistrol-d'Allier reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Monistrol-d'Allier, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Monistrol-d'Allier.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Monistrol-d'Allier ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Monistrol-d'Allier ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Monistrol-d'Allier. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Monistrol-d'Allier. Cette estimation est gratuite également.
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