Comment est le marché immobilier de Plappeville et quelle évolution des prix ?
Plappeville est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Intégrée à l’agglomération de Metz, elle bénéficie d’une localisation proche des axes routiers majeurs, dont l’autoroute A31, facilitant les déplacements vers Nancy ou Luxembourg. La ville s’étend sur environ 4 km² et compte près de 2 000 habitants. Son cadre résidentiel, marqué par des maisons individuelles et des espaces verts, attire une population en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Le patrimoine de Plappeville inclut des éléments historiques, comme l’église Saint-Pierre, datant du XIXe siècle, et des vestiges de son passé rural. La commune dispose d’équipements publics, tels qu’une école maternelle et primaire, ainsi que des infrastructures sportives. Son environnement naturel, avec des zones boisées et des sentiers de randonnée, en fait un lieu apprécié pour les activités de plein air. Proche de la vallée de la Moselle, elle offre un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.
Les prix immobiliers en forte baisse en août 2026 à Plappeville
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Plappeville s’établit à 2 496 €, marquant une baisse de 17 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 943 €/m² pour les biens les moins chers et 3 506 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 926 €/m², avec une diminution de 19 % sur un an, mais une progression de 6 % sur cinq ans. Les écarts de prix s’échelonnent de 2 521 €/m² à 3 503 €/m².
Les données disponibles par nombre de pièces indiquent que les maisons de 5 pièces se négocient en moyenne à 2 750 €/m², tandis que celles de 7 pièces et plus affichent un prix moyen de 3 100 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Plappeville est de 91 jours, avec des délais plus longs pour les maisons de 5 pièces (128 jours) et plus courts pour celles de 6 pièces (76 jours).
