Quelle est la tendance des prix immobiliers à Mons-en-Barœul ?
Mons-en-Barœul est une commune située dans la métropole européenne de Lille, dans le département du Nord. Avec une superficie de 2,88 km², elle compte environ 21 000 habitants. La ville se distingue par sa proximité avec Lille, à seulement quelques kilomètres du centre-ville, offrant un accès rapide aux infrastructures et services de la métropole. Mons-en-Barœul bénéficie d’un cadre urbain équilibré, mêlant zones résidentielles, espaces verts et équipements publics. Son tissu économique local repose sur des commerces de proximité, des services et quelques entreprises artisanales.
La commune dispose d’un réseau de transports en commun bien développé, avec plusieurs lignes de bus et une accessibilité facilitée au métro lillois. Les habitants profitent d’écoles, de crèches et d’équipements sportifs, comme le complexe de la Gaillette. Mons-en-Barœul conserve également un patrimoine historique, notamment avec l’église Saint-Pierre, datant du XIXe siècle. Son marché hebdomadaire et ses animations locales contribuent à une vie communautaire dynamique. La ville attire des acheteurs recherchant un cadre de vie pratique, à proximité des commodités lilloises.
Les prix immobiliers en hausse en octobre 2026 à Mons-en-Barœul
En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Mons-en-Barœul s’établit à 2 316 €, avec une fourchette allant de 1 549 € pour les biens les moins chers à 3 383 € pour les plus élevés. Sur un an, les prix ont progressé de 4 %, tandis qu’ils affichent une hausse de 3 % sur cinq ans.
Les appartements se négocient en moyenne à 2 016 €/m², avec des variations selon la taille : 1 987 €/m² pour les studios et 2 097 €/m² pour les deux pièces. Les maisons, quant à elles, valent en moyenne 2 531 €/m², sans évolution notable sur un an (+0 %), mais avec une progression de 3 % sur cinq ans. Les délais de vente moyens s’élèvent à 77 jours, avec des écarts selon le type de bien : 62 jours pour une maison de quatre pièces et jusqu’à 114 jours pour un appartement de trois pièces.
Les prix par quartier à Mons-en-Barœul :
- Ancien Mons, 3165 €/m2
- Lamartine, 2689 €/m2
- Becquerel, 2332 €/m2
- Hôtel de Ville, 1833 €/m2
