Quels sont les prix immobiliers à Verchin ?
Verchin est une commune située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Nichée au cœur du pays des Sept Vallées, elle s’étend sur une superficie d’environ 10 km² et compte près de 300 habitants. Le village se caractérise par son cadre rural et ses paysages vallonnés, typiques de cette partie de l’Artois. L’architecture locale reflète un patrimoine préservé, avec des fermes traditionnelles en brique et des corps de ferme souvent regroupés autour de l’église Saint-Omer, édifice datant du XVIe siècle.
L’économie de Verchin repose principalement sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et d’élevage. La commune bénéficie d’un environnement calme, éloigné des grands axes urbains, tout en restant accessible depuis les villes voisines comme Fruges ou Hesdin. Les commodités de proximité sont limitées, mais les services essentiels sont disponibles dans les communes environnantes. Verchin attire ceux en quête d’un cadre de vie paisible, tout en offrant un accès aux infrastructures nécessaires à une vingtaine de minutes en voiture.
Les prix immobiliers en baisse à Verchin
À Verchin, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 157 €, avec une fourchette allant de 1 142 € pour les biens les moins chers à 1 166 € pour les plus recherchés. Sur un an, les prix ont reculé de 7 %, une tendance identique à celle observée sur cinq ans. Les données disponibles concernent principalement les grandes surfaces, où le prix au mètre carré atteint 1 259 € pour les biens de sept pièces et plus.
Les maisons suivent cette dynamique, affichant le même prix moyen et une baisse comparable. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier dans la commune est de 197 jours, avec une durée plus longue pour les grandes propriétés (256 jours). Les transactions sont statistiquement plus favorables en juin pour les vendeurs et en juillet pour les acheteurs.
