Immobilier à Wimereux : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Wimereux, située dans le Pas-de-Calais, est une commune côtière bordée par la Manche. Elle s’étend sur environ 7,7 km² et compte près de 7 000 habitants. La ville se distingue par son front de mer aménagé, ses plages de sable et ses falaises, offrant un cadre naturel préservé. Son architecture balnéaire, marquée par des villas du XIXe siècle, reflète son histoire liée au tourisme et aux bains de mer. Le centre-ville concentre commerces, restaurants et services, tandis que les quartiers résidentiels s’étagent en retrait de la côte.
La commune bénéficie d’un environnement privilégié, entre mer et campagne, avec des espaces verts comme le parc du Moulin Wibert. Son port de plaisance et ses sentiers côtiers en font une destination prisée pour les loisirs nautiques et la randonnée. Wimereux est également proche de Boulogne-sur-Mer, à environ 5 km, offrant un accès rapide aux infrastructures urbaines. La ville allie dynamisme local et attractivité touristique, tout en conservant un caractère résidentiel marqué.
Les prix immobiliers en légère baisse sur un an à Wimereux en août 2026
À Wimereux, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 360 € en août 2026, marquant une légère baisse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 18 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas se situe à 2 970 €/m², tandis que le prix haut atteint 6 340 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré s’affiche en moyenne à 3 870 €, avec une progression de 1 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 4 988 €/m², stable sur un an mais en hausse de 5 % sur cinq ans. Les biens de deux à trois pièces enregistrent les valeurs les plus élevées au mètre carré, tandis que les grands logements (cinq pièces et plus) se négocient à des tarifs inférieurs.
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Wimereux est de 89 jours. Les maisons de cinq pièces se vendent en moyenne en 88 jours, contre 163 jours pour les deux pièces. Pour les appartements, les studios et deux pièces affichent des délais respectifs de 151 et 84 jours.
Les prix par quartier à Wimereux :
- Sud, 4738 €/m2
- Nord, 4403 €/m2
- Centre, 4140 €/m2
