Immobilier à Lorleau : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Lorleau est une commune située dans le département de l’Eure, en région Normandie. Nichée dans la vallée de l’Andelle, elle s’étend sur environ 11 km² et compte près de 200 habitants. Le village se caractérise par son cadre rural et ses paysages préservés, marqués par des collines boisées et des prairies. Son patrimoine architectural inclut une église du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques, ainsi que des fermes traditionnelles en pierre et à colombages. L’activité économique locale repose principalement sur l’agriculture et l’élevage.
La commune bénéficie d’un accès facile aux axes routiers, avec la proximité de la RD 321 et de l’autoroute A13, reliant Rouen à Paris. Les services de proximité sont limités, mais les habitants disposent d’équipements essentiels dans les communes voisines, comme Fleury-sur-Andelle ou Lyons-la-Forêt. Lorleau attire ceux en quête de tranquillité, tout en offrant un cadre de vie naturel, entre forêts et cours d’eau. Son marché immobilier reste accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne départementale.
Les prix immobiliers en baisse en 2024 à Lorleau
À Lorleau, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 750 €, avec une baisse de 9 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 8 %. Les valeurs varient entre un prix bas à 1 717 €/m² et un prix haut à 1 782 €/m². Pour les maisons, le prix médian reste identique, à 1 750 €/m², avec une fourchette similaire. Les appartements de trois pièces se négocient autour de 2 126 €/m², mais les données manquent pour les autres typologies. La tendance récente montre un repli des prix, contrastant avec une hausse plus longue.
