Immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Sébastien-de-Morsent est une commune située dans le département de l’Eure, en région Normandie. Proche d’Évreux, elle s’étend sur environ 10 km² et compte près de 6 000 habitants. La ville bénéficie d’un cadre résidentiel, avec des quartiers pavillonnaires et des espaces verts. Son tissu économique repose sur des commerces de proximité, des services et quelques entreprises locales. Les infrastructures incluent des écoles, une médiathèque et des équipements sportifs, comme un complexe multisports.
La commune est desservie par des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Évreux et Rouen. Son patrimoine comprend l’église Saint-Sébastien, datant du XIXe siècle, et des sentiers de randonnée en périphérie. Saint-Sébastien-de-Morsent attire des acquéreurs recherchant un environnement calme, tout en restant proche des commodités urbaines. Son marché immobilier propose principalement des maisons individuelles et quelques appartements.
Les prix immobiliers en hausse en juillet 2026 à Saint-Sébastien-de-Morsent
À Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 773 € en juillet 2026, marquant une hausse de 3 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 538 €/m² pour les biens les moins chers et 1 959 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 933 €/m², avec une progression de 4 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les écarts de prix s’échelonnent de 1 557 €/m² à 2 350 €/m² selon les caractéristiques des biens.
Les données par nombre de pièces révèlent des disparités : les maisons de 4 pièces affichent un prix moyen de 1 919 €/m², tandis que celles de 5 pièces se situent à 1 674 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 68 jours, avec des variations notables selon la taille. Les maisons de 5 pièces se vendent en moyenne en 58 jours, contre 162 jours pour les 6 pièces. Octobre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que février serait idéal pour acheter.
