Comment est le marché immobilier de Durtal et quelle évolution des prix ?
Durtal est une commune située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Traversée par le Loir, elle s’étend sur une superficie d’environ 60 km² et compte près de 3 300 habitants. La ville se distingue par son patrimoine historique, avec des édifices comme le château de Durtal, datant du XVe siècle, et l’église Saint-Pierre, classée aux Monuments historiques. Son centre-ville conserve des maisons à colombages et des ruelles pittoresques, reflétant son passé médiéval.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, l’artisanat et les services. Durtal bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre bocage et vallées, propice aux activités de plein air. La commune dispose d’équipements publics essentiels, dont des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Proche des axes routiers, elle offre un accès facile aux villes voisines comme Angers ou La Flèche.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Durtal
À Durtal, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 449 € en août 2026, marquant une baisse de 11 % sur un an. Sur cinq ans, la progression reste modeste avec une hausse de 2 %. Les valeurs varient entre un prix bas à 1 141 €/m² et un prix haut à 1 780 €/m². Les maisons de 3 pièces affichent un prix moyen de 1 508 €/m², tandis que les biens de 5 pièces se négocient autour de 2 091 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier dans la commune est de 29 jours, avec des écarts notables selon la taille : 26 jours pour les maisons de 5 pièces et jusqu’à 177 jours pour les plus grandes surfaces. Avril est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’août offre les meilleures conditions pour acheter.
