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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Agneaux
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Évolution contrastée des prix immobiliers à Agneaux en 2025 : hausse significative sur cinq ans malgré une légère baisse annuelle
Agneaux, située dans la Manche en Normandie, est une agréable commune proche de Saint-Lô, connue pour son cadre verdoyant et son atmosphère tranquille. Avec un patrimoine riche et bien préservé, Agneaux offre un aperçu fascinant de la vie rurale normande. Ses rues pittoresques, bordées de maisons traditionnelles, conduisent à des monuments emblématiques comme l'église Saint-Jean-Baptiste, illustrant l'architecture locale. La commune est entourée de paysages bucoliques, parfaits pour les promenades, et jouit d'un emplacement idéal à proximité des côtes normandes ainsi que des sites historiques, attirant ainsi les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
En juin 2025, le marché immobilier d’Agneaux se caractérise par des évolutions de prix notables. Bien que le prix moyen au mètre carré ait légèrement baissé de 1 % sur un an pour s'établir à 1 806 €, il affiche une augmentation impressionnante de 32 % sur cinq ans. Les logements anciens se sont vendus en moyenne à 1 729 €/m², tandis que les nouvelles constructions atteignent 2 168 €/m². Les maisons présentent un prix moyen de 1 805 €/m², avec une hausse de 34 % en cinq ans, alors que les appartements, avec un prix médian de 2 085 €/m², connaissent une forte augmentation de 13 % par rapport à l'année précédente.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Agneaux
Type de bien *
Prix m²
Evolution
03-2025
11-2024
03-2024
Appartement 1 pièce 20 m²
1 645 €
1,54 %
32 900 €
32 400 €
34 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 694 €
1,37 %
59 300 €
58 500 €
62 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 783 €
0,94 %
107 000 €
106 000 €
101 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 691 €
0,00 %
186 000 €
186 000 €
205 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 671 €
0,00 %
234 000 €
234 000 €
278 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Agneaux et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Agneaux ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Agneaux et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Agneaux avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Agneaux et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Agneaux reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Agneaux, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Agneaux.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Agneaux ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Agneaux ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Agneaux. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Agneaux. Cette estimation est gratuite également.
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