Prix au m² et estimation immobilière à Crugny (51170) - 10/2026

Les prix immobiliers en hausse en septembre 2026 à Crugny

Crugny, commune de la Marne en région Grand Est, s’étend sur 12 km² et compte environ 700 habitants. Son environnement rural, marqué par des paysages de plaines et de coteaux champenois, ainsi que son patrimoine historique – dont une église du XIIe siècle classée aux Monuments historiques – en font un village au cadre préservé. L’économie locale repose sur l’agriculture, avec une production céréalière et viticole dominante. Proche de l’axe Reims-Épernay, la commune offre une accessibilité aux pôles urbains tout en conservant un caractère calme, avec des infrastructures de base comme une école primaire, une mairie et quelques commerces. Le marché immobilier y est principalement composé de maisons individuelles, avec des prix généralement inférieurs à ceux des zones plus urbanisées.

En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Crugny s’élève à 1 569 €, enregistrant une hausse de 8 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 410 €/m² pour les biens les moins chers et 1 727 €/m² pour les plus élevés, tandis que le prix médian des maisons suit la même progression. Les biens de quatre pièces, majoritaires, affichent un prix moyen de 1 543 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 173 jours, avec un délai légèrement supérieur (176 jours) pour les maisons de quatre pièces. Septembre se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, alors que mai serait plus avantageux pour les acheteurs, reflétant une dynamique soutenue malgré l’absence de données précises sur les volumes de transactions.