Prix au m² et estimation immobilière à Esclainvillers (80250) - 10/2026

Les prix immobiliers en forte progression en juin 2026 à Esclainvillers

Esclainvillers, située dans la Somme en région Hauts-de-France, s’étend sur 5 km² et offre un cadre rural préservé, marqué par un patrimoine architectural typique de la Picardie, avec des maisons en brique et des fermes traditionnelles. La commune, peuplée modestement, se distingue par son environnement agricole, où champs et prairies dominent le paysage. Bien que dotée d’équipements de base comme une mairie et une salle des fêtes, elle reste proche d’Amiens et de Montdidier, facilitant l’accès aux services et aux axes routiers. Son marché immobilier, influencé par ce caractère rural, propose des prix généralement inférieurs à ceux des zones urbaines voisines, attirant des acheteurs en quête de tranquillité et d’espace.

En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Esclainvillers s’élève à 1 931 €, enregistrant une hausse de 14 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 1 873 €/m² et 2 016 €/m², avec une stabilité du prix médian pour les maisons, dont la progression suit la même tendance. Les biens de quatre pièces affichent un prix moyen de 1 955 €/m², bien que les données pour les autres typologies restent limitées. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 186 jours, tandis que les maisons de quatre pièces se vendent en 121 jours en moyenne. Les transactions sont plus avantageuses pour les vendeurs en novembre et pour les acheteurs en mai.