Les prix immobiliers stables à Pornichet en mai 2026 malgré une progression sur cinq ans
Pornichet, située sur la côte sud de la Loire-Atlantique entre Saint-Nazaire et La Baule, s’étend sur 13 km² et compte environ 12 000 habitants. La ville se caractérise par ses plages de sable fin, son front de mer animé et un centre-ville mêlant commerces, restaurants et marchés locaux. Les quartiers résidentiels offrent un cadre de vie calme, tandis que le climat océanique, doux en hiver et modéré en été, renforce son attractivité. Son patrimoine architectural, marqué par des villas du XIXe siècle, et ses équipements publics (écoles, médiathèque, infrastructures sportives) en font une destination prisée. Les activités nautiques y sont particulièrement développées, et la ville bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Nantes ou Saint-Nazaire.
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Pornichet atteint 5 423 €, stable sur un an mais en hausse de 17 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 4 782 €/m² (+2 % en un an, +27 % depuis 2021), tandis que les appartements se négocient à 5 742 €/m² (+1 % sur douze mois, +12 % sur cinq ans). Les écarts de prix varient de 3 976 €/m² (prix bas) à 7 457 €/m² (prix haut), avec des disparités selon les quartiers : Le Pouliguen (partie Pornichet) culmine à 6 200 €/m², contre 3 985 €/m² à Sainte-Marguerite. La durée moyenne de vente s’établit à 45 jours, avec des variations selon le type de bien : les appartements de deux à quatre pièces se vendent en 44 à 48 jours, tandis que les studios et grands logements mettent plus de temps à trouver preneur. Les maisons de cinq pièces, en revanche, trouvent acquéreur en 44 jours en moyenne.
