Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Malo (35400) - 10/2026

Tendance des prix immobiliers en hausse à long terme à Saint-Malo

Saint-Malo, une ville côtière emblématique de la Bretagne en Ille-et-Vilaine, s’impose par son riche patrimoine maritime et historique. Ses remparts imposants entourent la vieille ville, offrant des vues spectaculaires sur l'océan. Fondée au Moyen Âge, Saint-Malo conserve un charme authentique avec ses ruelles pavées et ses maisons en granit. Des sites emblématiques comme le Fort National et le château, datant du XIVe siècle, témoignent de son importance stratégique. Son emplacement à proximité du Mont-Saint-Michel en fait aussi un lieu de passage prisé par les visiteurs. En parallèle de son héritage, la ville se révèle dynamique, avec ses plages, ses événements culturels et sa gastronomie, notamment les célèbres huîtres de Cancale.

Au marché immobilier de Saint-Malo, les prix affichent une stabilité à court terme avec un tarif moyen de 4 801 €/m2 en mars 2025, inchangé sur l'année mais en hausse de 44 % sur cinq ans. Les biens anciens se situent à 4 545 €/m2, représentant une légère baisse de 2 % en un an, tout en montrant une hausse de 38 % sur cinq ans. Pour les logements neufs, le prix moyen est de 4 946 €/m2, avec une diminution de 1 % sur un an et une augmentation de 41 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons et appartements, les tendancessont similaires, reflétant une forte valorisation à long terme sur le marché immobilier local.