Prix au m² et estimation immobilière en Vendée (10/2026)

Prix immobiliers en Vendée : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans

La Vendée, département des Pays de la Loire en bordure de l’océan Atlantique, se distingue par ses plages, ses îles comme Noirmoutier et l’île d’Yeu, ainsi que par ses paysages variés et son patrimoine historique. Le parc naturel régional du Marais poitevin et les nombreuses activités de plein air, des sports nautiques aux randonnées, en font une destination prisée. Son histoire, marquée par les guerres de Vendée, se reflète dans des sites emblématiques comme le Puy du Fou. La gastronomie locale, avec des spécialités comme le préfou ou les fruits de mer, et l’accueil chaleureux des habitants renforcent son attractivité pour les amateurs de nature et de culture.

En Vendée, le prix moyen au mètre carré s’élève à 2 226 €, avec une légère baisse de 2 % sur un an mais une hausse de 30 % sur cinq ans. Les maisons s’échangent en moyenne à 2 086 €/m², tandis que les appartements atteignent 3 679 €/m². Certaines communes affichent des variations plus marquées, avec des hausses dans les zones prisées et des baisses ailleurs. Cette dynamique reflète un marché en pleine évolution, où une analyse ciblée s’impose pour les acheteurs et investisseurs.