Quelle est la tendance des prix immobiliers à Courson-les-Carrières ?
Courson-les-Carrières est une commune située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte environ 800 habitants et s'étend sur une superficie de 27,4 km². Le village est traversé par l'Yonne, un affluent de la Seine, et est entouré de collines et de forêts, offrant un cadre naturel préservé. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture et l'artisanat. Courson-les-Carrières est également connue pour ses carrières de pierre, qui ont donné son nom à la commune. Ces carrières, exploitées depuis le Moyen Âge, ont fourni des matériaux de construction pour de nombreux édifices de la région.
Le patrimoine architectural de Courson-les-Carrières est marqué par l'église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, qui témoigne de l'histoire du village. La commune dispose également de plusieurs lavoirs et moulins, vestiges de son passé rural. Les fêtes locales, comme la fête patronale en l'honneur de Saint-Martin, animent la vie communautaire. Courson-les-Carrières est une destination prisée pour les amateurs de nature et de patrimoine, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de découvertes historiques. La commune est également bien desservie par les axes routiers, facilitant l'accès aux villes voisines comme Auxerre et Sens.
Les prix immobiliers en baisse à Courson-les-Carrières
À Courson-les-Carrières, le marché immobilier affiche des prix en baisse sur un an. En février 2026, le prix moyen au mètre carré s’élève à 797 €, soit une diminution de 38 % sur les douze derniers mois, tandis que la variation reste stable sur cinq ans. Le marché se structure autour d’un prix médian de 797 €/m², avec des fourchettes comprises entre 656 €/m² pour les transactions les moins chères et 925 €/m² pour les plus élevées. Les maisons, avec un prix moyen de 811 €/m², enregistrent une baisse similaire de 37 % en un an, mais une légère progression de 1 % sur cinq ans. Les biens de grande taille (7 pièces et plus) affichent un prix de 727 €/m², sans distinction entre logements anciens et neufs dans les données disponibles. Le délai moyen de vente s’établit à 182 jours, avec une durée plus longue pour les maisons de grande taille (206 jours).
