Quels sont les prix immobiliers à Montholon ?
Montholon est une commune située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest d’Auxerre, au cœur d’un territoire rural marqué par des paysages de plaines et de bocages. La ville s’étend sur environ 12 km² et compte près de 300 habitants, offrant un cadre de vie calme et préservé. Son patrimoine inclut des édifices traditionnels, comme l’église Saint-Martin, datant du XIXe siècle, ainsi que des fermes et maisons de caractère typiques de la région.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et viticoles. Montholon bénéficie d’un accès facile aux axes routiers, notamment la D965 qui relie Auxerre à Sens. Les commodités essentielles sont disponibles dans les communes voisines, comme Aillant-sur-Tholon ou Joigny. La ville attire des résidents en quête d’un environnement paisible, tout en restant proche des pôles urbains. Son marché immobilier reflète cette attractivité, avec des biens adaptés à différents budgets.
Les prix immobiliers en forte hausse en septembre 2026 à Montholon
À Montholon, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 223 € en septembre 2026, marquant une hausse de 10 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 813 €/m² pour les biens les moins chers et 1 548 €/m² pour les plus prisés. Les maisons affichent un prix médian de 1 242 €/m², avec une progression de 8 % sur un an.
Les appartements de trois pièces se négocient en moyenne à 1 298 €/m², tandis que les biens de six pièces ou plus voient leur prix chuter sous la barre des 1 057 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 115 jours, avec des écarts notables selon la taille : 95 jours pour un trois-pièces, contre 356 jours pour une maison de six pièces. Août apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que septembre serait plus propice aux acheteurs.
