Immobilier à Damgan : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Damgan est une commune du Morbihan située sur la côte sud de la Bretagne, entre la presqu’île de Rhuys et l’estuaire de la Vilaine. Elle s’étend sur environ 10 km de littoral, bordée par des plages de sable fin et des zones naturelles préservées, comme les marais de Pomper. La ville se compose de plusieurs hameaux, dont Kervoyal et Penerf, ce dernier étant connu pour son port de plaisance et ses activités ostréicoles. Le centre-bourg, plus modeste, conserve un caractère authentique avec ses maisons en pierre et ses ruelles étroites.
L’économie locale repose principalement sur le tourisme estival, attiré par les plages, les sentiers de randonnée et les activités nautiques. Damgan compte également une activité agricole et conchylicole, notamment autour de l’élevage d’huîtres et de moules. La commune dispose d’équipements publics comme une école, une médiathèque et des commerces de proximité. Son cadre naturel, entre mer et campagne, en fait un lieu prisé pour les résidences secondaires, tout en conservant une population permanente active.
Les prix immobiliers en légère hausse en août 2026 à Damgan
À Damgan, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 525 € en août 2026, avec une progression de +1 % sur un an et +4 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas atteint 3 120 €/m², tandis que le prix haut culmine à 4 538 €/m².
Les appartements affichent un prix médian de 4 799 €/m², en recul de 5 % sur un an mais en hausse de 16 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient en moyenne à 3 450 €/m², avec une progression annuelle de 2 % et une augmentation de 7 % sur cinq ans. Les biens les plus spacieux (5 pièces et plus) bénéficient de prix au m² inférieurs à ceux des petites surfaces, où les studios et deux-pièces dépassent souvent 4 900 €/m².
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Damgan est de 33 jours. Les maisons se vendent plus rapidement que les appartements, avec des durées variant de 23 à 98 jours selon le nombre de pièces. Les appartements, en particulier les trois-pièces, peuvent nécessiter jusqu’à 219 jours pour trouver preneur.
