Comment est le marché immobilier de Ploërmel et quelle évolution des prix ?
Ploërmel, située dans le département du Morbihan en Bretagne, est une ville au patrimoine historique marqué. Son centre-ville conserve des maisons à colombages et des édifices médiévaux, comme la collégiale Saint-Armel, classée monument historique. La ville s’étend sur environ 50 km² et compte près de 10 000 habitants. Son économie repose sur des activités artisanales, commerciales et agricoles, avec une présence notable d’entreprises locales. Ploërmel bénéficie d’un cadre naturel varié, entre bocage et forêts, tout en étant traversée par le canal de Nantes à Brest.
La ville offre un cadre de vie équilibré, entre dynamisme urbain et proximité avec la nature. Les infrastructures incluent des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un accès facilité aux axes routiers majeurs. Ploërmel accueille également des événements annuels, comme le festival des Arts de la Rue. Son marché immobilier présente des biens variés, allant des maisons de caractère aux appartements en centre-ville, avec des prix adaptés à différents budgets. La ville attire autant les familles que les actifs en quête d’un environnement préservé.
Les prix immobiliers en baisse sur un an à Ploërmel
À Ploërmel, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 166 €, avec une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint 28 %. Les valeurs varient entre 1 748 € pour les biens les moins chers et 2 867 € pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 2 102 €/m², en recul de 5 % sur un an, mais en progression de 26 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 2 875 €/m², stable sur un an, bien qu’en baisse de 19 % sur cinq ans.
Les biens de deux pièces se négocient en moyenne à 2 961 €/m², tandis que les grandes surfaces (sept pièces et plus) descendent à 1 909 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 49 jours.
Les prix par quartier à Ploërmel :
- Urbain Sud, 2525 €/m2
- Urbain et Villages Nord, 2437 €/m2
- Villages Sud, 2038 €/m2
