Quelle est la tendance des prix immobiliers à Auneau ?
Auneau, située en Eure-et-Loir, est une commune de la région Centre-Val de Loire. Elle compte environ 4 500 habitants et s’étend sur une superficie de 17 km². La ville se trouve à une cinquantaine de kilomètres de Chartres et à une centaine de kilomètres de Paris, bénéficiant d’une position géographique stratégique entre Beauce et Perche. Son tissu urbain mêle patrimoine historique et dynamisme local, avec des commerces de proximité et des services adaptés aux besoins des résidents.
Le cadre de vie à Auneau allie tranquillité et accessibilité. La commune dispose d’équipements publics comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son environnement naturel, marqué par des paysages de plaine et des espaces verts, attire les amateurs de calme. Proche des axes routiers majeurs, Auneau offre une bonne connectivité tout en conservant un caractère rural apprécié.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Auneau
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Auneau s’établit à 1 836 €, avec une baisse de 8 % sur un an et une stabilité sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 251 € pour les biens les moins chers et 2 441 € pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 2 099 €/m², inchangé sur un an mais en hausse de 8 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 2 075 €/m², en recul de 3 % sur un an mais en progression de 16 % sur cinq ans.
Les écarts de prix selon le nombre de pièces restent marqués. Les maisons de 3 pièces se situent autour de 1 985 €/m², tandis que les 5 pièces descendent à 1 687 €/m². Pour les appartements, les 2 pièces atteignent 2 132 €/m², contre 1 828 €/m² pour les 4 pièces. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 76 jours, avec des variations selon les typologies.
