Comment est le marché immobilier de Saint-Lubin-de-la-Haye et quelle évolution des prix ?
Saint-Lubin-de-la-Haye est une commune située dans le département d’Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Nichée à la lisière de la forêt de Rambouillet, elle s’étend sur environ 14 km² et compte près de 900 habitants. Son cadre rural et boisé en fait un lieu prisé pour son calme et sa proximité avec la nature. La commune est traversée par la rivière la Vesgre, offrant des paysages variés entre vallons et zones boisées. Son patrimoine inclut une église du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques, ainsi que plusieurs lavoirs et fermes traditionnelles.
Proche des axes routiers comme la D116 et la N12, Saint-Lubin-de-la-Haye bénéficie d’une accessibilité facilitant les déplacements vers Rambouillet ou Dreux. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture et l’artisanat. La commune dispose d’équipements de base, dont une école primaire et des commerces de proximité. Son environnement préservé et son dynamisme associatif en font un lieu de vie apprécié des familles et des retraités en quête de tranquillité.
Les prix immobiliers en baisse à Saint-Lubin-de-la-Haye en septembre 2026
À Saint-Lubin-de-la-Haye, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 359 € en septembre 2026, marquant une baisse de 6 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 993 € pour les biens les moins chers et 2 627 € pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 645 €/m², avec une progression de 2 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les écarts de prix s’échelonnent de 2 071 € à 3 201 €/m².
Les appartements affichent un prix moyen de 2 736 €/m², en léger recul de 2 % sur douze mois mais en hausse de 3 % sur cinq ans. Les données par nombre de pièces restent limitées, mais les maisons de 5 pièces se négocient autour de 2 460 €/m², tandis que celles de 7 pièces et plus s’établissent à 2 283 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 65 jours.
