Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ouistreham ?
Ouistreham est une commune du Calvados située en bordure de la Manche, à l’embouchure de l’Orne. Elle s’étend sur 9,95 km² et compte environ 9 000 habitants. La ville se distingue par son port, l’un des principaux points d’accès à la Normandie depuis l’Angleterre, avec des liaisons régulières vers Portsmouth. Son littoral, marqué par de longues plages de sable, attire une fréquentation touristique saisonnière. Le centre-ville conserve un patrimoine architectural varié, mêlant maisons traditionnelles en pierre et villas balnéaires du XIXe siècle.
L’économie locale repose en partie sur les activités portuaires, la pêche et le tourisme. Ouistreham bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec des espaces comme les dunes de Riva-Bella ou les marais de la Dives à proximité. Les infrastructures incluent des commerces de proximité, des écoles et des équipements sportifs. La ville est également desservie par des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Caen, situé à une quinzaine de kilomètres. Son dynamisme résidentiel en fait un lieu prisé pour l’achat immobilier.
Les prix immobiliers en légère baisse en septembre 2026 à Ouistreham
À Ouistreham, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 324 € en septembre 2026, marquant une légère baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint 13 %, reflétant une progression modérée mais régulière. Les écarts de prix restent significatifs : le seuil bas se situe à 2 470 €/m², tandis que les biens haut de gamme peuvent dépasser 4 657 €/m².
Les appartements affichent un prix médian de 4 069 €/m², en recul de 5 % sur un an, avec une progression de 26 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient en moyenne à 3 187 €/m², en baisse de 2 % sur douze mois, mais en hausse de 15 % sur cinq ans. Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) restent les plus chers au mètre carré, tandis que les biens de 5 pièces et plus affichent des valeurs plus modérées. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Ouistreham est de 56 jours.
