Quelle est la tendance des prix immobiliers à Castelnau-de-Montmiral ?
Castelnau-de-Montmiral est une commune située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Perchée sur un éperon rocheux, elle domine la vallée de la Vère et offre un panorama sur les vignobles environnants. Le village, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, se distingue par son patrimoine médiéval préservé, avec des ruelles pavées, des maisons en pierre et des remparts. Son église Saint-Martin, datant du XIIIe siècle, et sa halle du XVe siècle en sont les principaux témoignages architecturaux.
L’économie locale repose en partie sur la viticulture, avec des domaines produisant des vins AOC Gaillac. La commune attire également pour son cadre naturel, propice aux randonnées et aux activités de plein air. Castelnau-de-Montmiral conserve un caractère rural tout en bénéficiant d’une dynamique culturelle, avec des événements comme les marchés nocturnes estivaux ou les expositions d’art contemporain. Son environnement préservé en fait une destination prisée pour les amateurs d’authenticité.
Les prix immobiliers en forte hausse en septembre 2026 à Castelnau-de-Montmiral
À Castelnau-de-Montmiral, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 000 € en septembre 2026, avec une hausse de 9 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 671 €/m² pour les biens les moins chers et 2 269 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 2 003 €/m², en progression similaire (+9 % sur un an, +24 % sur cinq ans). Les écarts s’échelonnent de 1 683 €/m² à 2 276 €/m² selon les caractéristiques des biens. Les maisons de 3 pièces affichent un prix moyen de 1 821 €/m², tandis que celles de 7 pièces et plus se négocient autour de 1 873 €/m².
L’évolution des prix reflète une dynamique soutenue, avec des disparités selon la taille et la localisation des biens. Le délai moyen de vente s’élève à 107 jours, avec des variations notables : 94 jours pour les maisons de 4 pièces, contre 257 jours pour les plus grandes surfaces.
