Quelle est la tendance des prix immobiliers à Gaillac ?
Gaillac est une commune située dans le département du Tarn, en région Occitanie, au sud de la France. Elle se trouve à environ 50 kilomètres à l'ouest de Toulouse, sur les rives du Tarn. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Pierre, un édifice roman du XIIe siècle, et le château de Foucaud, qui abrite un musée d'art moderne. Gaillac est également réputée pour ses vins, faisant partie de l'appellation d'origine contrôlée (AOC) Gaillac, qui produit des vins blancs, rouges et rosés, souvent à partir de cépages locaux.
La ville bénéficie d'une économie diversifiée, avec une forte présence du secteur viticole et agroalimentaire. Le marché hebdomadaire attire de nombreux visiteurs, offrant des produits locaux et artisanaux. Gaillac se distingue par son cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des activités culturelles variées. Des événements comme le festival des Vins de Gaillac et les marchés nocturnes animent la ville tout au long de l'année. La proximité de la nature et des paysages environnants en fait une destination prisée pour les amateurs de randonnée et d'activités en plein air.
Évolution des prix immobiliers à Gaillac : une tendance à la hausse sur cinq ans malgré une légère baisse annuelle
À Gaillac, le marché immobilier présente des prix variés, avec un prix médian de 1 891 €/m² pour l'ensemble des biens. Sur une période d'un an, les prix ont connu une légère baisse de 4 %, mais sur cinq ans, une hausse significative de 18 % a été observée. Pour les biens anciens, le prix médian s'élève à 1 689 €/m², avec une diminution de 2 % sur un an et une augmentation de 12 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix médian de 2 176 €/m², stable sur un an et en hausse de 13 % sur cinq ans. Les maisons à Gaillac se vendent en moyenne à 1 973 €/m², tandis que les appartements se négocient autour de 1 600 €/m². Ces tendances montrent un marché dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les investisseurs.
Les prix par quartier à Gaillac :
- VIEUX GAILLAC : 2 103 €/m2
- PÉRIPHÉRIQUE OUEST : 1 971 €/m2
- PÉRIPHÉRIQUE EST : 1 956 €/m2
- SAINT ROCH-CHARLES DE GAULLE : 1 884 €/m2
- GARE-LA CLAVELLE : 1 737 €/m2
