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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Asnières
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Prix immobiliers en légère baisse à Asnières-sur-Seine en 2026
Asnières-sur-Seine, située dans les Hauts-de-Seine, est une commune urbaine en bordure de Paris, marquée par une mixité architecturale entre bâtiments anciens et constructions modernes. Traversée par la Seine, elle bénéficie d’un accès direct aux transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et le RER C. Son patrimoine inclut des édifices comme l’église Sainte-Geneviève, construite au XIXe siècle, ainsi que des espaces verts comme le parc des Chanteraines. La ville, dynamique, propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux et des marchés locaux. Son attractivité repose également sur sa proximité avec la capitale, tout en conservant des quartiers résidentiels calmes.
Les prix immobiliers à Asnières-sur-Seine affichent une légère baisse en 2026, avec un prix moyen du m² à 6 331 €, soit une diminution de 1 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les disparités sont marquées selon le type de bien : l’ancien s’échange en moyenne à 6 155 €/m² (-3 % sur un an, -10 % sur cinq ans), tandis que le neuf atteint 6 517 €/m² (stable sur un an, +5 % sur cinq ans). Les maisons se vendent à 6 853 €/m² et les appartements à 6 296 €/m². Les studios et grandes surfaces affichent les prix les plus élevés, respectivement 7 793 €/m² et 9 551 €/m² pour les maisons de six pièces en neuf. Le délai moyen de vente est de 63 jours, avec des écarts significatifs selon la taille des biens.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Asnières
Type de bien *
Prix m²
05-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
1 700 €
-
34 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 757 €
-
61 500 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 850 €
-
111 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 618 €
-
178 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 607 €
-
225 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Asnières et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Asnières avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Asnières et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Asnières reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Asnières, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Asnières.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Asnières ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Asnières ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Asnières. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Asnières. Cette estimation est gratuite également.
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