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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Fontaine-sous-Jouy
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Hausse des prix immobiliers à Fontaine-sous-Jouy en juillet 2026
Fontaine-sous-Jouy, commune de l’Eure en Normandie, s’étend sur 7 km² et compte environ 800 habitants. Située dans la vallée de l’Eure, elle offre un cadre naturel préservé, entre bocages et forêts, et un patrimoine historique marqué par une église du XIIe siècle classée aux Monuments historiques ainsi que des maisons à colombages. Son accessibilité est assurée par la proximité de l’autoroute A13 et de la gare de Bueil, facilitant les liaisons vers Paris, Caen ou les pôles urbains comme Évreux et Vernon. L’économie locale repose sur l’agriculture et l’artisanat, tandis que les commodités essentielles se trouvent dans les communes voisines. Ce village rural, apprécié pour son calme et ses paysages, attire des résidents en quête d’authenticité et d’activités de plein air.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Fontaine-sous-Jouy atteint 2 626 €, avec une fourchette comprise entre 2 123 € et 2 918 € selon les biens. Les prix ont augmenté de 19 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix médian s’établit à 2 626 €/m², tandis que les biens de 6 pièces affichent un prix moyen de 2 061 €/m², contre 2 305 €/m² pour les 5 pièces. Le délai moyen de vente est de 85 jours, avec des variations notables : 175 jours pour les 4 pièces, 95 jours pour les 5 pièces et 84 jours pour les 6 pièces. Octobre se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, alors que juin semble plus avantageux pour les acheteurs.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Fontaine-sous-Jouy
Type de bien *
Prix m²
04-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 660 €
-
53 200 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 749 €
-
96 200 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 883 €
-
173 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 145 €
-
236 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 121 €
-
297 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Fontaine-sous-Jouy et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Fontaine-sous-Jouy ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Fontaine-sous-Jouy et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Fontaine-sous-Jouy avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Fontaine-sous-Jouy et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Fontaine-sous-Jouy reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Fontaine-sous-Jouy, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Fontaine-sous-Jouy.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Fontaine-sous-Jouy ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Fontaine-sous-Jouy ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Fontaine-sous-Jouy. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Fontaine-sous-Jouy. Cette estimation est gratuite également.
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