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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier au Fidelaire
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Les prix immobiliers en légère baisse en juillet 2026 au Fidelaire
Le Fidelaire, commune de l’Eure en Normandie, s’étend sur 14 km² et compte environ 1 000 habitants. Son environnement rural, caractérisé par des paysages de bocage et des forêts, attire ceux en quête de tranquillité. La commune dispose d’équipements essentiels comme une école primaire, une mairie et quelques commerces, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité via la RD 830, reliant Évreux à L’Aigle. Son histoire remonte au Moyen Âge, avec des traces d’occupation dès le XIIe siècle, et son patrimoine inclut l’église Saint-Pierre, classée aux Monuments historiques. La vie locale est animée par des événements associatifs, tandis que sa proximité avec Conches-en-Ouche ou Bernay permet un accès aux services urbains sans sacrifier son authenticité.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré au Fidelaire s’établit à 1 587 €, en baisse de 2 % sur un an, mais en hausse de 9 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 1 600 €/m², en recul de 4 % sur un an, mais en progression de 10 % sur cinq ans. Les écarts de prix varient entre 1 403 €/m² et 1 926 €/m², avec un prix médian identique. Les biens de 5 pièces se négocient autour de 1 571 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) atteignent 1 610 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 126 jours, avec des disparités selon la taille : 122 jours pour les maisons de 5 pièces et 191 jours pour celles de 7 pièces et plus. Octobre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mars offre les meilleures opportunités d’achat.
Tendances des prix au m² de l'immobilier au Fidelaire
Type de bien *
Prix m²
Evolution
03-2025
11-2024
Appartement 1 pièce 20 m²
1 600 €
0,95 %
32 000 €
31 700 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 649 €
0,70 %
57 700 €
57 300 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 733 €
0,97 %
104 000 €
103 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 336 €
0,00 %
147 000 €
147 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 329 €
0,54 %
186 000 €
185 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières au Fidelaire et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement au Fidelaire ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier au Fidelaire et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Fidelaire avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Fidelaire et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Fidelaire reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Fidelaire, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Fidelaire.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre au Fidelaire ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Fidelaire ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Fidelaire. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement au Fidelaire. Cette estimation est gratuite également.
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