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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Cavaillon
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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Les prix immobiliers en baisse annuelle mais en forte progression sur cinq ans à Cavaillon
Cavaillon, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d’Azur, allie patrimoine historique et cadre naturel. Traversée par la Durance et bordée par le Luberon, la ville conserve un centre médiéval avec des ruelles pittoresques, des hôtels particuliers et des monuments comme la cathédrale Saint-Véran ou le musée Jouve. Son économie locale s’appuie sur son terroir agricole, notamment le melon, et sa position stratégique entre Avignon et Aix-en-Provence. Le marché immobilier y attire des acquéreurs en quête d’authenticité, avec des biens souvent marqués par des caractéristiques architecturales provençales, à des prix plus abordables que dans les villes voisines.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Cavaillon s’élève à 2 691 €, en baisse de 6 % sur un an mais en hausse de 31 % sur cinq ans. Le prix médian atteint 2 151 €/m², avec une légère baisse annuelle (-3 %) mais une progression de 7 % depuis 2021. Les écarts restent importants : les biens les moins chers se négocient à 1 491 €/m², contre 3 108 €/m² pour les plus recherchés. Les appartements, à 2 642 €/m², reculent de 9 % sur un an mais gagnent 41 % sur cinq ans, tandis que les maisons, à 2 636 €/m², progressent de 4 % en un an et de 22 % depuis 2021. Le délai moyen de vente est de 46 jours, avec décembre comme période la plus favorable pour vendre et novembre pour acheter. Les quartiers affichent des prix variés : 2 721 €/m² pour Dr Ayme, 2 678 €/m² aux Basses Ferrailles-Jas et 2 480 €/m² en centre-ville.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Cavaillon
Type de bien *
Prix m²
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
3 230 €
-
64 600 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 343 €
-
117 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 500 €
-
210 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 691 €
-
296 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 664 €
-
373 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Cavaillon et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Cavaillon ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Cavaillon et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Cavaillon avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Cavaillon et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Cavaillon reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Cavaillon, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Cavaillon.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Cavaillon ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Cavaillon ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Cavaillon. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Cavaillon. Cette estimation est gratuite également.
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