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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Cucuron
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Tendance haussière des prix immobiliers à Cucuron en janvier 2026
Cucuron, une charmante commune du Vaucluse, se situe au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à environ 30 kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, dans le parc naturel régional du Luberon. Réputé pour son architecture médiévale, avec son ancien château et ses ruelles pittoresques, le village est également connu pour son étang, un lieu de rencontre prisé par les habitants et les visiteurs. Grâce à son climat méditerranéen favorable à la culture des vignes et des oliviers, Cucuron attire de nombreux touristes. Avec une population d'environ 1 200 habitants, la commune offre une ambiance conviviale et paisible, ainsi que divers services locaux et activités de plein air.
En janvier 2026, le marché immobilier de Cucuron affiche une tendance haussière marquée. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 663 €, avec une augmentation de 1 % sur l'année écoulée et de 30 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen est légèrement inférieur à 3 656 € par mètre carré, restant stable sur un an tout en enregistrant une hausse de 29 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 3 559 €, avec une progression de 9 % sur un an. Cette dynamique variée selon le type de bien et le nombre de pièces témoigne d'un marché immobilier attractif, stimulant l'achat et l'investissement dans cette belle région.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Cucuron
Type de bien *
Prix m²
03-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 660 €
-
53 200 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 749 €
-
96 200 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 883 €
-
173 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
3 391 €
-
373 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
3 350 €
-
469 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Cucuron et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Cucuron avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Cucuron et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Cucuron reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Cucuron, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Cucuron.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Cucuron ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Cucuron ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Cucuron. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Cucuron. Cette estimation est gratuite également.
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