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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Gérardmer
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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Prix dans l'ancien en légère hausse à Gérardmer
Gérardmer, commune des Vosges en région Grand Est, s’étend à 660 mètres d’altitude au cœur d’un environnement montagnard marqué par son lac et ses reliefs. Avec environ 8 000 habitants, elle allie attractivité touristique et patrimoine local, entre maisons traditionnelles et bâtiments historiques. La ville vit au rythme d’événements comme le Festival International du Film Fantastique et mise sur un tourisme de nature, complété par une économie locale où artisanat et agriculture occupent une place significative. Les paysages préservés et la proximité des espaces naturels en font une destination recherchée pour les résidents et les visiteurs.
En novembre 2025, le marché immobilier de Gérardmer affiche un prix médian de 2 857 €/m², en hausse de 1 % sur un an et de 58 % sur cinq ans. Les maisons s’échangent en moyenne à 2 790 €/m², tandis que les appartements atteignent 2 905 €/m². Par quartier, les prix varient : 2 986 €/m² en centre-ville, 2 945 €/m² sur les coteaux et écarts, et 2 757 €/m² dans les zones industrielles. Les biens anciens enregistrent une progression modérée, reflétant une demande stable dans un marché marqué par des disparités spatiales.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Gérardmer
Type de bien *
Prix m²
02-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 085 €
-
41 700 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 154 €
-
75 400 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 267 €
-
136 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 327 €
-
256 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 300 €
-
322 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Gérardmer et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Gérardmer ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Gérardmer et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Gérardmer avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Gérardmer et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Gérardmer reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Gérardmer, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Gérardmer.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Gérardmer ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Gérardmer ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Gérardmer. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Gérardmer. Cette estimation est gratuite également.
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