Prix au m² et estimation immobilière à Lézignan-Corbières (11200) - 10/2026

Tendances des prix immobiliers à Lézignan-Corbières : baisse à court terme, hausse sur cinq ans

Lézignan-Corbières, une commune dynamique du département de l'Aude en région Occitanie, s'étend dans un cadre pittoresque, entourée de vignes et de collines, témoignage de la richesse viticole locale. Avec une population d'environ 11 000 habitants, la ville combine le charme du milieu rural et les commodities d'une agglomération urbaine. Bien desservie par les infrastructures, Lézignan-Corbières est accessible grâce à sa gare ferroviaire, offrant une liaison vers des villes voisines comme Narbonne et Carcassonne. Célèbre pour son marché hebdomadaire vivant, la ville propose une immersion authentique dans la culture et la gastronomie de la région, tout en jouant un rôle central dans l'industrie viticole avec ses nombreux domaines et caves coopératives.

En mai 2025, le prix moyen du mètre carré s'établit à 1 703 €, marquer une baisse de 5 % sur un an, mais représente une hausse notable de 17 % par rapport à cinq ans plus tôt. Les biens immobiliers présentent une variété de prix selon leur type, avec un prix moyen pour les biens anciens à 1 550 €/m², en progression de 2 % sur un an, tandis que les biens neufs se vendent à 2 107 €/m², malgré une baisse récente de 4 %. En moyenne, les maisons se négocient à 1 747 €/m² et les appartements à 1 391 €/m², avec des délais de vente se chiffrant à 82 jours. Le mois de décembre apparaît comme le plus favorable pour vendre, tandis que juin est propice aux achats. Les prix varient aussi selon les quartiers, allant de 1 944 €/m² en zone agricole à 1 606 €/m² au faubourg.