Évolution des prix immobiliers à Liancourt
Liancourt, commune de l’Oise en région Hauts-de-France, se situe à 60 km au nord de Paris, entre Creil et Nogent-sur-Oise. Traversée par la Brêche, affluent de l’Oise, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé avec des espaces verts et des zones boisées. La route départementale 1016 la relie aux communes voisines, tandis que son centre-ville, organisé autour de la place de la République, concentre commerces et services. La ville dispose d’équipements publics comme une école primaire, une médiathèque et un complexe sportif, offrant une vie locale animée.
Le patrimoine historique de Liancourt, marqué par son passé industriel, se révèle à travers l’ancienne usine de tissage reconvertie en logements et l’église Saint-Martin, construite au XIXe siècle. Proche de la forêt d’Halatte, elle attire les amateurs de randonnée. Le marché hebdomadaire du mercredi matin propose des produits frais et locaux. Malgré sa taille modeste, Liancourt offre un cadre de vie calme et une bonne accessibilité aux axes de communication majeurs.
Le marché immobilier ancien à Liancourt affiche une valeur médiane de 1 842 €/m², en légère baisse de 5 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les prix s’échelonnent entre 1 348 €/m² pour les biens les moins chers et 2 429 €/m² pour les plus élevés. Les appartements s’échangent en moyenne à 1 974 €/m², avec une hausse de 3 % sur un an. Les studios atteignent 2 041 €/m², tandis que les trois-pièces s’affichent à 2 039 €/m².
Pour les maisons anciennes, la valeur médiane est de 1 896 €/m², avec des prix allant de 1 333 €/m² à 2 340 €/m². Les biens de cinq pièces valent en moyenne 1 924 €/m², contre 1 393 €/m² pour les grandes surfaces (sept pièces et plus). Les délais de vente s’allongent avec la taille du bien : 102 jours pour un trois-pièces, 178 jours pour une maison de cinq pièces et jusqu’à 235 jours pour les très grandes surfaces.
Les prix par quartier à Liancourt s’établissent comme suit : 2 055 €/m² au nord-est, 1 928 €/m² au centre-est et 1 894 €/m² au sud-ouest.
