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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Pontpoint
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Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Pontpoint
Pontpoint, commune de l’Oise en Hauts-de-France, s’étend sur 13 km² et compte environ 3 300 habitants. Son cadre naturel, entre forêt de Compiègne, bords de l’Oise et paysages préservés, en fait un lieu attractif. Le patrimoine historique, avec l’église Saint-Pierre du XIIe siècle et des demeures anciennes, renforce son identité. Proche de Compiègne, la ville offre un accès facile aux services et aux axes routiers comme l’A1. Son dynamisme repose sur des commerces de proximité, des artisans et des exploitations agricoles, complétés par des infrastructures scolaires et sportives. Les sentiers de randonnée, les espaces verts et les événements culturels, comme le marché hebdomadaire, favorisent la qualité de vie et le lien social.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Pontpoint s’élève à 2 082 €, enregistrant une baisse de 2 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les maisons de 5 pièces se vendent en moyenne à 2 049 €/m², tandis que celles de 7 pièces et plus atteignent 2 103 €/m². Les appartements de 4 pièces affichent un prix moyen de 2 575 €/m², contre 2 205 €/m² pour les grands volumes. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 106 jours, avec des variations selon la taille : 125 jours pour les 4 pièces et jusqu’à 165 jours pour les 7 pièces et plus. Décembre serait le mois le plus propice pour vendre, tandis qu’avril offrirait les meilleures conditions pour acheter.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Pontpoint
Type de bien *
Prix m²
Evolution
04-2025
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 115 €
-0,70 %
42 300 €
42 600 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 186 €
-0,65 %
76 500 €
77 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 300 €
-0,72 %
138 000 €
139 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 264 €
1,22 %
249 000 €
246 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 243 €
1,29 %
314 000 €
310 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Pontpoint et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pontpoint avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pontpoint et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pontpoint reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pontpoint, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pontpoint.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Pontpoint ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pontpoint ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pontpoint. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Pontpoint. Cette estimation est gratuite également.
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