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Tendances des prix immobiliers à Obernai : hausse globale malgré des variations par types de biens

Obernai, une séduisante commune du Bas-Rhin en Alsace, se niche au pied du mont Sainte-Odile et le long de la célèbre Route des Vins d’Alsace. Cette localité est prisée pour ses paysages diversifiés et ses vins typiques. Son patrimoine historique est bien préservé, notamment à travers ses remparts, ses maisons à colombages colorées et l'imposante église Saints-Pierre-et-Paul, un exemple emblématique de l'architecture gothique alsacienne. Flâner dans ses rues pavées permet de plonger dans l'Alsace traditionnelle. Avec une vie culturelle dynamique, Obernai organise tout au long de l’année nombreux événements, tels que marchés de Noël et festivals, renforçant ainsi l’identité locale.

En avril 2025, le marché immobilier à Obernai présente des tendances variées selon les types de biens. Le prix moyen au mètre carré atteint 3 793 €, soit une hausse de 4 % en un an et de 22 % en cinq ans. Les logements anciens se vendent en moyenne à 3 306 €/m2, affichant une légère baisse de 2 % sur un an mais une augmentation de 20 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs s’évaluent à 4 625 €/m2, avec une progression de 3 % sur un an. Les maisons voient leur prix diminuer de 7 %, atteignant 3 247 €/m2. Les appartements, à 4 044 €/m2, affichent plutôt une hausse de 10 %.