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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Wangenbourg-Engenthal
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Wangenbourg-Engenthal.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Prix en baisse sur un an mais en hausse sur cinq ans à Wangenbourg-Engenthal
Wangenbourg-Engenthal, commune du Bas-Rhin en Grand Est, s’étend sur 3 900 hectares dans les Vosges, entre 250 et 980 mètres d’altitude. Traversée par la Magel et parsemée d’étangs comme celui de Wangenbourg, elle offre des paysages préservés et des sentiers de randonnée. Son patrimoine se compose de fermes à colombages et de maisons traditionnelles alsaciennes, témoins d’une histoire rurale encore palpable. Fondée au XIIe siècle autour d’un château fortifié des Wangen, aujourd’hui en ruines, la commune a conservé une économie locale centrée sur l’agriculture et l’artisanat, tout en développant un tourisme vert grâce à sa proximité avec le parc naturel régional des Ballons des Vosges.
Le marché immobilier à Wangenbourg-Engenthal affiche un prix médian au m² de 1 787 €, en repli de 19 % sur un an mais en progression de 20 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 496 €/m² et 2 106 €/m² selon les biens. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 832 €/m², avec une fourchette de 1 509 €/m² à 2 175 €/m². Les grandes surfaces de 7 pièces et plus s’échangent à 1 916 €/m² en moyenne. La durée moyenne de vente est de 173 jours, avec un délai plus long pour les maisons spacieuses (190 jours). Septembre se révèle le mois le plus propice à la vente, tandis que mai concentre les meilleures opportunités d’achat.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Wangenbourg-Engenthal
Type de bien *
Prix m²
06-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
1 680 €
-
33 600 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 731 €
-
60 600 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 817 €
-
109 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 573 €
-
173 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 550 €
-
217 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Wangenbourg-Engenthal et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Wangenbourg-Engenthal ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Wangenbourg-Engenthal et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Wangenbourg-Engenthal avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Wangenbourg-Engenthal et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Wangenbourg-Engenthal reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Wangenbourg-Engenthal, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Wangenbourg-Engenthal.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Wangenbourg-Engenthal ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Wangenbourg-Engenthal ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Wangenbourg-Engenthal. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Wangenbourg-Engenthal. Cette estimation est gratuite également.
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