Prix au m² et estimation immobilière à Passa (66300) - 10/2026

Tendance à la hausse des prix immobiliers à Passa en 2025

Passa est une commune des Pyrénées-Orientales, située en région Occitanie, à environ 10 kilomètres au nord de Perpignan. Avec une population d'environ 1 500 habitants, elle se distingue par son cadre rural et son paysage naturel, agrémenté par le fleuve Têt. L'architecture du village combine des éléments traditionnels et modernes, avec des maisons en pierre et des constructions contemporaines. Sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux montagnes des Pyrénées et à la Méditerranée. Passa est également riche en patrimoine historique, avec des sites tels que le château de Roussillon. La vie locale est animée par un tissu associatif dynamique qui propose diverses activités culturelles et sportives.

En 2025, le marché immobilier de Passa connaît une tendance à la hausse, avec un prix moyen au mètre carré atteignant 2 320 €, soit une augmentation de 1 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 148 € par mètre carré, ayant légèrement baissé de 1 % sur un an, mais ayant augmenté de 7 % sur cinq ans. En revanche, le secteur du neuf se démarque avec un prix moyen de 2 610 €, en hausse de 10 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les maisons se vendent également à un prix moyen de 2 325 € par mètre carré, reflétant un marché dynamique offrant des opportunités pour les acheteurs et investisseurs.