Comment est le marché immobilier de Vallières-sur-Fier et quelle évolution des prix ?
Vallières-sur-Fier est une commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée dans la vallée du Fier, elle s’étend sur 9,5 km² et compte environ 2 500 habitants. Son cadre naturel, entre montagnes et cours d’eau, en fait un lieu prisé pour son calme et son environnement préservé. La ville bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité d’Annecy et de Rumilly, tout en conservant un caractère rural marqué par ses paysages et son patrimoine local.
L’économie de Vallières-sur-Fier repose principalement sur l’agriculture, l’artisanat et les services. La commune dispose d’équipements publics essentiels, comme une école, une mairie et des commerces de proximité. Son marché immobilier attire des acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible, avec des prix souvent plus accessibles que dans les zones plus touristiques des Alpes. Les infrastructures routières facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Vallières-sur-Fier
À Vallières-sur-Fier, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 087 € en septembre 2026, marquant une baisse de 6 % sur un an. Sur cinq ans, la progression reste modeste, avec une hausse de 2 %. Les écarts de valeur sont significatifs : le prix bas atteint 2 285 €/m², tandis que le segment haut se situe à 3 707 €/m².
Les maisons affichent un prix médian de 3 188 €/m², en recul de 7 % sur douze mois et de 1 % sur cinq ans. Leur fourchette de prix varie entre 2 355 € et 3 638 €/m². Pour les appartements, la tendance est inverse avec une hausse de 8 % sur un an et de 5 % sur cinq ans, portant le prix moyen à 3 513 €/m². Les biens se négocient entre 3 219 € et 3 753 €/m².
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 144 jours. Les maisons de 5 pièces se vendent en 133 jours en moyenne, tandis que les appartements de 2 pièces nécessitent 139 jours. Les transactions les plus rapides concernent les maisons de 6 pièces, écoulées en 89 jours.
