Comment est le marché immobilier de Auzelles et quelle évolution des prix ?
Auzelles est une commune située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée dans les contreforts des monts du Livradois, elle s’étend sur environ 33 km² à une altitude moyenne de 700 mètres. Le village, traversé par la rivière la Dore, offre un cadre naturel préservé, marqué par des paysages de collines, de forêts et de prairies. Son patrimoine architectural inclut des maisons en pierre typiques de la région, ainsi qu’une église romane du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques. L’activité économique locale repose principalement sur l’agriculture, l’élevage et l’artisanat.
La commune compte environ 350 habitants, avec une densité faible qui en fait un lieu prisé pour son calme et son authenticité. Auzelles se trouve à une trentaine de kilomètres d’Ambert et à une cinquantaine de Clermont-Ferrand, offrant un accès aux services tout en conservant un caractère rural. Les environs proposent des sentiers de randonnée, comme ceux du parc naturel régional Livradois-Forez, ainsi que des sites naturels comme les gorges de la Dore. Le marché immobilier y est caractérisé par des prix modérés, avec une offre variée de maisons de caractère et de propriétés agricoles.
Les prix immobiliers en forte hausse en septembre 2026 à Auzelles
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Auzelles s’établit à 1 111 €, avec une fourchette comprise entre 1 079 € et 1 140 € selon les biens. Les maisons de 5 pièces affichent un prix légèrement supérieur, à 1 144 €/m². Sur un an, les prix ont progressé de 12 %, et de 24 % sur cinq ans, reflétant une dynamique soutenue du marché local.
Les données disponibles concernent principalement les maisons, les informations par type de logement (appartements, studios) restant limitées. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier atteint 110 jours, tandis que les maisons de 5 pièces se vendent en moyenne en 95 jours. Statistiquement, janvier apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, et avril pour acheter.
