Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Diéry ?
Saint-Diéry est une commune située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée au cœur des volcans d’Auvergne, elle s’étend sur environ 19 km² et compte près de 500 habitants. Le village se distingue par son cadre naturel préservé, entouré de forêts, de lacs et de reliefs volcaniques, dont le puy de Montcineyre à proximité. Son patrimoine inclut l’église Saint-Didier, datant du XIIe siècle, ainsi que des vestiges médiévaux. L’agriculture et le tourisme vert y jouent un rôle économique notable, avec des sentiers de randonnée et des sites naturels accessibles toute l’année.
L’immobilier à Saint-Diéry reflète son caractère rural et paisible. Les maisons en pierre, souvent dotées de grands terrains, dominent le marché, tandis que les appartements restent rares. Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 500 €, avec des variations selon l’état des biens et leur localisation. La demande est principalement portée par des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, proche de la nature. Les transactions concernent surtout des résidences principales, avec une part minoritaire de résidences secondaires. L’offre reste limitée, ce qui maintient une certaine stabilité des prix.
Les prix immobiliers en forte hausse en septembre 2026 à Saint-Diéry
À Saint-Diéry, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 708 € en septembre 2026, marquant une hausse de 11 % sur un an et de 54 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 438 € pour les biens les moins chers et 1 860 € pour les plus recherchés. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 709 €/m², avec une progression identique sur un an (+11 %) et sur cinq ans (+54 %). Les écarts de prix restent similaires, allant de 1 437 € à 1 861 €/m².
Les grandes propriétés (7 pièces et plus) affichent un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur à la moyenne communale. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’élève à 107 jours, avec des disparités selon la taille : 79 jours pour les maisons de 5 pièces et 151 jours pour celles de 7 pièces et plus. Juillet apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que janvier serait plus propice aux acheteurs.
